Dragonfly Project
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Dragonfly es una propiedad de 99.6 hectáreas ubicada en Tárcoles, Garabito, que se despliega a través de amplias terrazas naturales con vistas al mar a distintos niveles, ofreciendo una relación privilegiada con el Golfo de Nicoya. Su acceso directo a la vía principal, la cercanía inmediata al Parque Nacional Carara y su conexión fluida con Jacó y Los Sueños Marina & Resort la posicionan dentro de uno de los corredores turísticos y de inversión más relevantes del Pacífico Central.
El terreno comparte la misma biodiversidad y dinámica ecológica del Parque Nacional Carara, combinando bosque húmedo tropical, zonas en regeneración avanzada y sistemas húmedos funcionales. Su alta resiliencia climática y un sistema hídrico natural altamente eficiente convierten a Dragonfly en una oportunidad sólida para un desarrollo inmobiliario con visión de largo plazo.
Highlighs de la Propiedad
1 -Ubicación
- Terrazas elevadas con vistas abiertas al Golfo de Nicoya.
- Vecindad inmediata con el Parque Nacional Carara, uno de los principales hotspots de biodiversidad del país.
- Cercanía estratégica a Jacó, Los Sueños y polos turísticos consolidados del Pacífico Central.
2- Naturaleza
- Biodiversidad equivalente a la de Carara, con alta conectividad ecológica interna y externa.
- Diversos ecosistemas en un mismo terreno: bosque húmedo tropical, bosque clímax, zonas de regeneración y humedales funcionales.
- Corredores biológicos activos asociados a quebradas y sistemas de drenaje natural.
3- Innovación regenerativa
- Atributos ecológicos ampliamente estudiados que permiten un desarrollo regenerativo bien informado.
- El paisaje, el agua y la biodiversidad se integran como parte central del valor inmobiliario.
- La información técnica disponible funciona como una herramienta
Zonificación propuesta
Zona: 1 // Cobertura: ~50 %
Uso Recomendado:
Terrazas altas con vistas al mar, aptas para hotelería, lotes de lujo y amenidades
Enfoque:
Alta densidad
Zona: 2 // Cobertura: 25–30 %
Uso Recomendado:
Zonas planas y colinas suaves, alta biodiversidad, interacción con quebradas
Enfoque:
Media densidad
Zona: 3 // Cobertura: ~20 %
Uso Recomendado:
Pendientes y sectores de bosque clímax, alta sensibilidad ecológica
Enfoque:
Bajo impacto
Zona: 4 // Cobertura: ~15 %
Uso Recomendado:
Senderos, canopy, rapel, canyoning y uso recreativo de bajo impacto
Enfoque:
Restauración / Recreación
Agua y Terreno
Flujo predominante: Desde zonas altas hacia zonas bajas, siguiendo la topografía natural
- Zonas de captación natural: Sistema principal en la zona de platanillas (≈63 ha)
- Zonas inundables: No críticas
- Humedales estacionales: Sí, funcionales
- Ríos / Quebradas: Quebradas internas activas
La propiedad cuenta con un sistema de drenaje y recarga natural altamente eficiente, donde la topografía, la vegetación y los humedales trabajan de forma integrada para ralentizar, infiltrar y regular el agua. Este funcionamiento natural refuerza la resiliencia del terreno y amplía las posibilidades de diseño paisajístico y arquitectónico.
Valor regenerativo
- Biodiversidad, agua y suelo funcionando como infraestructura ecológica del proyecto.
- Ecosistemas que aportan resiliencia, estabilidad hídrica y experiencias únicas.
- Condiciones ideales para integrar rewilding, conservación activa y desarrollo inmobiliario en un mismo modelo.
Síntesis de la propiedad
Dragonfly combina vistas al mar, amplias terrazas naturales y una ubicación estratégica con un alto valor ecológico. Su biodiversidad, conectividad ecológica y sistema hídrico funcional no solo protegen el paisaje, sino que incrementan el valor real del proyecto, posicionándolo como una oportunidad única para un desarrollo inmobiliario con identidad, resiliencia y proyección en el Pacífico Central de Costa Rica.
Datos rápidos
Zona de vida:
Bosque Húmedo Tropical (bh-T)
Clima:
Tropical húmedo
Suelos:
Inceptisoles (con sectores Entisol y Ultisol)
Conectividad ecológica:
Alta, interna y externa
Accesos:
Directo desde vía principal + internos consolidados
Servicios ecosistémicos:
Regulación hídrica, biodiversidad, control de erosión, resiliencia climática