La esencia de Ostional
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Imagina ser parte de uno de los escenarios naturales más extraordinarios del planeta: el Refugio Nacional de Vida Silvestre Ostional, hogar del fenómeno mundial de las arribadas masivas de tortugas marinas. Este terreno combina una ubicación única, biodiversidad excepcional y el potencial para convertirse en un referente de desarrollo inmobiliario regenerativo en Costa Rica.
Highlighs de la Propiedad
1. Ubicación única y proyección internacional
- Frente al Refugio Ostional, ícono mundial de conservación.
- Conectividad fluida gracias a nueva infraestructura en la Ruta 160.
- En el corazón del corredor turístico Nosara–Marbella, polo de lujo y bienestar.
2. Naturaleza que se integra al desarrollo
- Bosques en regeneración, humedales estacionales y terrazas naturales con vistas al mar.
- Alta conectividad ecológica: corredores biológicos internos y externos.
- Microclimas diversos que permiten equilibrar confort y biodiversidad.
3. Innovación regenerativa con sello Escarabeo
- Con la compra se incluye la Guía de Intervención Constructiva Regenerativa & Rewilding.
- Lineamientos para diseño sostenible, uso responsable del agua y restauración de hábitats.
- Proyectos con valor agregado en biodiversidad, estética natural y bienestar humano.
Zonificación propuesta
Zona: 1 // Cobertura: 50-70%
Uso Recomendado:
Hotel boutique, residencias de lujo
Enfoque:
Alta densidad
Zona: 2 // Cobertura: 30%
Uso Recomendado:
Wellness, residencias livianas
Enfoque:
Media densidad
Zona: 3 // Cobertura: 15%
Uso Recomendado:
Senderos y estructuras elevadas
Enfoque:
Bajo impacto
Zona: 4 // Cobertura:
Uso Recomendado:
Humedales y restauración
Enfoque:
Restauración
Los flujos de agua se dirigen naturalmente de norte a sur; el humedal del sector oeste actúa como sumidero y punto focal para restauración y diseño paisajístico.
Valor regenerativo
- Restaurar 1 ha de bosque ribereño como amenidad natural.
- Laguna escénica en la entrada del proyecto: control hídrico y hábitat de aves.
- Reforestación con especies nativas: cortez amarillo, guácimo, jobo, cedro maría.
- Diseño bioclimático: aprovechar vientos alisios, sombra natural y drenaje eficiente.
Síntesis de la propiedad
Ostional representa el equilibrio entre confort, naturaleza y legado. Es una inversión que trasciende: combina exclusividad, sostenibilidad y una narrativa regenerativa alineada con las tendencias globales de bienestar y turismo consciente.
“Cada proyecto aquí puede convertirse en un santuario de lujo regenerativo, en armonía con los ritmos del paisaje y la vida silvestre.”
Datos rápidos
Zona de vida:
Bosque Húmedo Tropical (transición hacia seco)
Clima:
26–32 °C · 2.300 mm anuales
Suelos:
Arcillosos, buen drenaje y retención hídrica
Conectividad:
Alta · Corredor biológico funcional
Accesos:
Múltiples · perímetro completo